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Inteligencia de mercado — precision tipo terminal, claridad tipo app. Venezuela.
El mercado venezolano muestra — listados activos con un precio típico de $—.
Choropleth por estado — haz clic en un estado para ver sus indicadores
Historial mensual limitado — mas puntos al acumular snapshots.
Tabla de datos por ciudad, filtros geográficos, gráficos avanzados y exportación CSV
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Metodologia
Este panel combina datos externos anonimizados y datos nativos de Propiedash. No mostramos metricas de cierre (vendidas/alquiladas) porque no controlamos ese evento en todas las fuentes. Los dias publicados reflejan el tiempo de publicacion activa cuando la fuente lo aporta; "inventario lento" es un aviso heuristico (DOM alto con muestra suficiente), no una prediccion de venta. La tendencia mensual usa el ultimo snapshot disponible dentro de cada mes calendario; con varios meses de historia el grafico refleja evolucion real; con un solo mes puede mostrarse un solo punto. Los percentiles de la seleccion se calculan sobre una muestra acotada (hasta ~12k filas) para mantener la app rapida. La curva de distribucion mostrada es ilustrativa (Gaussiana aproximada desde cuartiles), no un histograma empirico completo. Estos KPI son inteligencia de mercado, no una tasacion formal.